退去立会・解約精算の流れ
- 解約受付
- 入居者様からの解約届の受付後、解約に関するご案内、
退去立会日を決定いたします。
- 退去の立会
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お部屋の明渡し時に室内確認(退去立会)および鍵を回収いたします。
- 室内の点検、写真撮影
- 退去者へ確認及び説明
- 退去立会い完了報告
- 退去後の精算
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室内確認(退去立会)後、原状回復費用の見積もりを行い、お客様へ負担金額を提示いたします。負担金額確定後、解約精算書を発行します。
- 原状回復工事作業手配
- 工事着工指示
- 工事完了報告
- 原状回復工事仕上がり確認
- 退去立会・解約精算 完了
退去後のリフォーム
原状回復リフォーム
壁紙・襖の張り替え・ＣＦ張り替え・パッキン交換等「原状回復＝借りた時の状態へ戻す」ですが、当社は次へ入居して頂く為に＋α （提案）を考え、施工を行います。
※壁紙をアクセントクロスへ、フローリングを明るい色の物へ交換
※電気コンロからIHヒーターへ交換、扉の交換
早期決定リフォーム
水回り交換（キッチン・浴室・洗面所等）、フロアの張り替え、間取り変更 古くなってきた設備・フロアの劣化等のリフォームを行うにあたり、家賃相場 時代のニーズ・借主の年齢層などを総合的に判断して、施工を行います。
※和室6帖+DK8帖の間取をつなげ、14帖のLDKへ大規模リフォーム、
ニーズの高い広いリビングへ変更